Wil je een tweede huis kopen en verhuren om bijvoorbeeld je kind(eren) te helpen of als aanvullend inkomen op je pensioen, dan is dit één van de meest stabiele investeringen voor de toekomst. Met een verhuurhypotheek – hypotheek voor tweede huis om te verhuren – haal je meer uit je spaargeld en kun je daarnaast een appeltje voor de dorst creëren. Heb je spaargeld zonder dat je hiervoor een bestemming hebt of zit er een overwaarde op je huidige woning?

Totaal rendement
Een tweede huis kopen kan dan een goed idee zijn. Grote kans dat jij een verhuurhypotheek kunt afsluiten met een mooi rendement op je eigen inleg. Deze eigen inleg heeft namelijk invloed op het totale rendement van de huurwoning. Betaal je een woning volledig zelf? Dan behoud je het bruto aanvang rendement. Maar wanneer je bijvoorbeeld de helft financiert met een verhuurhypotheek, behaal je ook hier het bruto aanvang rendement op, minus de rente. Zo houdt je dus meer over aan de huurwoning. Dit principe noemen we het hefboomeffect.