Bij een annuïteitenhypotheek los je elke maand een bedrag op de lening af. Aan het einde van de looptijd is je hypotheek dan volledig afgelost. Iedere maand betaal je een vast bedrag. Dit bestaat uit hypotheekrente en aflossing. De rente die je betaalt bij een annuïteitenhypotheek is aftrekbaar. Kenmerkend voor een annuïteitenhypotheek is dat de bruto maandlasten elke maand hetzelfde zijn. In het begin van de looptijd betaal je relatief veel rente en los je weinig af. Aan het einde is dat juist andersom. De totale maandlast bestaat voor een steeds kleiner deel uit rente. Je kunt daardoor steeds minder rente aftrekken van de belasting. Gedurende de looptijd van de hypotheek stijgen daardoor je netto maandlasten. De annuïteitenhypotheek is een populaire hypotheekvorm. Dit komt doordat de maandlasten in het begin van de looptijd laag zijn.